Programa Asistencia Directa al Comprador

fuente: La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV)

Requisitos básicos

No poseer propiedad

No exceder los limites de ingreso (toda compensación recibida como salarios, pagos por tiempo extra, comisiones, honorarios, propinas, bonos, pensiones- seguro social, pensionas alimentarias, veteranos, etc.)

Tener capacidad de pago para asumir una hipoteca

Matricularse y asistir al  Homeownership Training Course

Precios máximos de la vivienda seleccionada

Casa $110,000

Apartamento $125,000

Centro urbano $130,000

Si es en Bayamón, Culebra, Guaynabo, San Juan y Vieques $145,000

Requisitos de la vivienda

Para que la unidad pueda se considerada elegible para el programa debe cumplir con lo siguiente

  • estándares de calidad de vivienda (HQS)
  • estándares de ocupación (Fair Housing)
  • estándares de construcción aplicables
  • evaluación ambiental (4128)
  • asbesto y plomo (requerido en las viviendas construidas antes de 1978)

Las viviendas serán inspeccionadas anualmente.

Documentos necesarios para solicitar:

  • Estimado de buena fe o Pre-cualificación de su banco de preferencia.  Este documento indicará su capacidad hipotecaria o la cantidad de préstamo hipotecario que usted puede obtener
  • Evidencia de ingresos de la composición familiar
  • Acuerdo con el vendedor en relación al precio de venta

Orientación/Cualificación preliminar del Programa HOME a través del (787) 946-0045 ext. 2279.

 

LÍMITES DE INGRESO 

SUBSIDIOS

Pronto Pago

El subsidio será utilizado únicamente como pronto pago.

  • Máximo – $45,00.00 (promedio)
  • Mínimo – $1,000.00

Parámetros de cualificación (estimado)

  • 30%
  • 45%

¿Cuál es el banco que me puede ayudar?

  • La familia elegirá el Banco de su preferencia. Puede referirse a la lista aquí.

PROCESO PARA SOLICITAR

  • Hacer una cita por email.
  • Favor de incluir su número de teléfono.

¿Cuáles son los documentos que deberá presentar en la cita?

  • Documentos de ingresos de cada una de las personas en la composición familiar
  • Estimado de Buena Fe (documento que provee el Banco donde se indica la cantidad de préstamo hipotecario que usted puede obtener preliminarmente)
  • Acuerdo con el vendedor en relación al precio de venta

Combinación de Fondos

  • Se puede combinar fondos con los Programas que permita la Reglamentación
  • Se combinarán fondos si son requeridos para la aprobación del caso
  • El Banco entregará un expediente con todos los documentos requeridos
  • Evaluación de documentos
  • Certificación de elegibilidad e inspecciones (HQS, Ambiental y Asbesto y Plomo) si aplica
  • Análisis y determinación de subsidio
  • Contrato

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